北京上周住宅单价重回2009年价位

北京上周住宅单价重回2009年价位

  本网综合讯 上周被监测的35个城市中,30个城市楼市成交量同比下降。北京市商品住宅成交均价比上上周更是下降3000多元,商品住宅成交均价仅为17020元/平方米,环比下降3434元,降幅高达16.8%,与去年同期23987元/平方米的成交均价相比,降幅高达29%,与2009年11月成交均价基本持平,房价重回2009年价位。

  11月28日发布的最新数据显示,目前全国楼市成交量继续低迷,上周被监测的35个城市中,30个城市楼市成交量同比下降,7个城市成交量降幅在50%以上,超过八成城市住宅成交量同比下跌。其中,长沙(期房)同比降幅最大,达79.46%。其次是汕头,同比降幅达58.69%。另据统计,重点城市成交量均同比下降,其中天津跌幅最大,达57.07%,杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过50%。       作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药,部分城市的限购政策将在今年年底到期。业内人士普遍预计,目前房地产调控并不具备放松的条件,明年多数城市仍会继续执行限购政策。

  通过调查整理发现,近十个城市的限购政策将于今年年底到期,包括厦门、福州、海口、青岛、石家庄、合肥、中山、苏州等城市在颁布限购令时都曾明确,12月31日为限购政策执行的“有效期限”。

  住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林近日明确表示,限购令年底到期后肯定还会继续执行。“目前调控政策还不具备放松的条件,现在楼市调控的重点是防范房价反弹。”王珏林表示,一旦限购放松,各地房价很可能会出现报复性反弹,那样的话,历时两年的调控成果将毁于一旦。